1967〜1977年築, 専有面積38.60㎡〜58.60㎡の平均販売価格
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アペニンハイム
東京都中央区勝どき三丁目
都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩3分
1972年築 / 10階建 / 64戸 / SRC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
4,818万円
99.1万円/㎡
2,998
4,211
5,424
6,637
AI査定結果
推定相場価格
4,818万円
99.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,211万円〜5,424万円
86.6万円/㎡〜111.6万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年9月12日
アペニンハイム
4,399万円（90.5万円/㎡）/ 4階 / 48.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は88.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 4,399万円 | 90.5万円 | 4階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/05 | 4,499万円 | 92.6万円 | 4階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/04 | 7,499万円 | 103.9万円 | 10階 | 72.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/19 | 4,599万円 | 94.6万円 | 4階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 4,699万円 | 96.7万円 | 4階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 7,499万円 | 103.9万円 | 10階 | 72.18㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/06/23 | 3,380万円 | 89.4万円 | 6階 | 37.8㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/04/22 | 4,799万円 | 98.7万円 | 4階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 5,080万円 | 89.6万円 | 7階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 4,799万円 | 103.8万円 | 4階 | 46.23㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 3,380万円 | 94.1万円 | 4階 | 35.91㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/01/09 | 5,480万円 | 96.6万円 | 7階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 3,380万円 | 89.4万円 | 4階 | 37.8㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/13 | 1,990万円 | 71.3万円 | 3階 | 27.9㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/05 | 2,090万円 | 74.9万円 | 3階 | 27.9㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/06 | 2,190万円 | 78.5万円 | 3階 | 27.9㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/04/24 | 2,190万円 | 78.5万円 | 3階 | 27.9㎡ | 1R | - |
| 2023/11/10 | 2,600万円 | 68.8万円 | 5階 | 37.8㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 3,388万円 | 73.3万円 | 9階 | 46.23㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 3,388万円 | 73.3万円 | 9階 | 46.23㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は87.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | アペニンハイム 中央区勝どき三丁目 | 勝どき駅3分 | 4,399万円 | 90.5万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 64戸 | SRC |
| 2025/08/30 | セブンスターマンション日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 2,680万円 | 73.1万円 | 36.68㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1976年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/05 | セブンスターマンション第1日本橋 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅2分 | 4,580万円 | 93.7万円 | 48.9㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/08 | ビューハイツ日本橋 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅2分 | 2,980万円 | 71.1万円 | 41.9㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/23 | 浜町パークハイツ 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅3分 | 3,999万円 | 88.7万円 | 45.1㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 東 | 1977年 | 29戸 | SRC |
| 2023/09/01 | 中央ビルディング 中央区日本橋浜町三丁目 | 水天宮前駅5分 | 4,355万円 | 90.7万円 | 48㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ファミール築地 中央区明石町 | 新富町駅2分 | 3,280万円 | 69.1万円 | 47.46㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1971年 | 106戸 | SRC |
| 2025/09/10 | 築地武蔵野マンション 中央区築地三丁目 | 新富町駅2分 | 4,799万円 | 109.9万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1971年 | 80戸 | SRC |
| 2025/04/21 | 八重洲マンション 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅3分 | 4,999万円 | 101.5万円 | 49.25㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | SRC |
| 2024/08/27 | 日興パレス日本橋 中央区新川一丁目 | 八丁堀駅5分 | 4,499万円 | 88.5万円 | 50.82㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1969年 | 32戸 | SRC |
| 2024/03/28 | ハイツ八丁堀 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 3,999万円 | 82.4万円 | 48.54㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 31戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 浜町グランドハイツ 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅5分 | 5,680万円 | 103.6万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1976年 | 96戸 | SRC |
| 2025/04/22 | シャンボール築地 中央区勝どき三丁目 | 勝どき駅2分 | 3,480万円 | 78.3万円 | 44.44㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 月島マンション 中央区月島三丁目 | 勝どき駅3分 | 3,190万円 | 83.8万円 | 38.06㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2023/07/21 | フジマンションウィスタリア 中央区勝どき一丁目 | 勝どき駅2分 | 3,890万円 | 80.6万円 | 48.28㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2025/08/25 | トダカ勝どきコーポ 中央区勝どき四丁目 | 勝どき駅3分 | 3,700万円 | 84.6万円 | 43.74㎡ | 3K | 11階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 41戸 | SRC |
| 2024/04/08 | 勝どき黎明マンション 中央区勝どき四丁目 | 勝どき駅1分 | 4,499万円 | 97.1万円 | 46.33㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1975年 | 15戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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